Přízemní apartmán v Nueva Andalucía

Tento krásný, částečně zrekonstruovaný přízemní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Cumbres del Rodeo v srdci Nueva Andalucía a nabízí výjimečné spojení pohodlí, stylu a praktičnosti. Nueva Andalucía, situovaná v jedné z nejžádanějších částí Marbelly, je proslulá prestižními golfovými hřišti, vynikajícími restauracemi, blízkostí Puerto Banús a uvolněným středomořským životním stylem. Díky tomu je velmi atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak jako investice.

Cumbres del Rodeo je zavedený uzavřený rezidenční komplex v Nueva Andalucía, ceněný pro svou klidnou atmosféru, dobře udržované společné prostory a vynikající polohu pouhých několik minut od pláží, golfových hřišť, mezinárodních škol a veškeré základní občanské vybavenosti. Komplex nabízí poklidné rezidenční prostředí, přesto zůstává v blízkosti pulzujícího životního stylu Marbelly a Puerto Banús.

Tento elegantní přízemní apartmán nabízí světlý a prostorný otevřený obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na krytou terasu a do soukromé zahrady. Vytváří tak plynulé propojení interiéru s exteriérem, ideální pro společenská setkání nebo užívání si celoročního klimatu Marbelly. Ze zahrady se otevírá příjemný částečný výhled na moře, který dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.

Součástí apartmánu je samostatná, kompletně vybavená kuchyně s oddělenou technickou místností, která poskytuje praktické zázemí i dostatek úložného prostoru. V roce 2023 prošla nemovitost rozsáhlou rekonstrukcí interiéru, jež výrazně zlepšila design i energetickou účinnost. Kuchyně byla nahrazena moderní německou kuchyní Impuls Küchen s integrovanými spotřebiči Bosch a úložnými řešeními na míru v technické místnosti.

Hlavní ložnice má přímý vstup na terasu a vlastní koupelnu. Druhá ložnice pro hosty a samostatná koupelna pro hosty poskytují pohodlné zázemí pro rodinu i návštěvy.

V rámci rekonstrukce byly rovněž instalovány prémiové systémy regulace klimatu a energeticky úsporné technologie. Patří mezi ně potrubní systém klimatizace a vytápění Mitsubishi Electric o výkonu 10 kW s inteligentní regulací teploty Airzone v jednotlivých místnostech a aerotermální systém ohřevu vody Mitsubishi Electric s akumulační nádrží o objemu 200 litrů, který zajišťuje vynikající energetickou účinnost a nízké provozní náklady.

Interiér byl promyšleně zařízen kvalitním evropským designovým nábytkem a ušlechtilými povrchovými úpravami, které vytvářejí příjemnou, moderní a nadčasovou atmosféru. Koupelnové skříňky z teakového dřeva vyrobené na míru, modernizované osvětlení v celém apartmánu a pečlivě vybrané prémiové materiály dále umocňují kvalitu bydlení.

Nemovitost se prodává s jedním soukromým parkovacím místem zahrnutým v ceně, které je vybaveno vlastní nabíjecí stanicí Wallbox Pulsar Plus o výkonu 7,4 kW pro elektromobily. Nabízí tak moderní pohodlí a funkčnost připravenou na budoucnost.

Jedná se o mimořádnou příležitost získat stylový apartmán připravený k okamžitému nastěhování v Cumbres del Rodeo, jedné z nejžádanějších rezidenčních komunit v Nueva Andalucía. Je ideální jako trvalé bydliště, rekreační nemovitost nebo investice.

Není to úplně ono?

Zeptejte se nás na podobné nemovitosti v Marbelle, Benahavísu nebo na celém Costa del Sol.