Apartmán ve středním podlaží ve Fuengirole

Apartmán v Higueron West s řádnou licencí pro rekreační pronájem, 2 ložnicemi a 2 koupelnami, orientovaný na jihozápad.

Nádherný apartmán na fantastickém místě na pobřeží Costa del Sol! Tento moderní ROHOVÝ APARTMÁN o rozloze přibližně 74 m² se nachází mezi městy Fuengirola a Benalmádena, pouhých 15 MINUT JÍZDY AUTEM OD LETIŠTĚ V MÁLAZE. Díky dvěma ložnicím, DVĚMA KOUPELNÁM, světlému obývacímu prostoru s otevřenou kuchyní a fantastické TERASE ORIENTOVANÉ NA ZÁPAD O VELKORYSÉ ROZLOZE přibližně 23 M² je to nádherné místo, kde si můžete užívat života na slunci. Tento apartmán v prvním patře je součástí moderního uzavřeného komplexu v prostorném a ZABEZPEČENÉM REZIDENČNÍM AREÁLU. Procházkové cesty lemované zelení, dětská hřiště a vyhrazený psí park vytvářejí atraktivní prostředí pro všechny věkové skupiny. Nedaleko se nachází také hotel Hilton Curio s luxusními lázněmi, posilovnou a padelovými kurty.

A je tu ještě jedna zásadní výhoda: tento apartmán představuje FANTASTICKOU INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST. Má licenci pro rekreační pronájem a v letních měsících se úspěšně pronajímá s téměř 100% obsazeností a HRUBÝM PŘÍJMEM Z PRONÁJMU PŘIBLIŽNĚ 20 000 € ZA LÉTO. Kupující, kteří chtějí apartmán využívat výhradně jako investici, mohou samozřejmě prodloužit dobu pronájmu i na zbytek roku. Díky přibližně 300 slunečným dnům ročně je Costa del Sol mimořádně oblíbená i mimo hlavní sezónu, a to jak mezi rekreanty, tak mezi lidmi, kteří chtějí strávit zimu v teplejším podnebí.

Tento plně vybavený apartmán je vhodný pro vlastní užívání, pronájem nebo atraktivní kombinaci obojího.

OBÝVACÍ PROSTOR Obývací část a otevřená kuchyně vytvářejí světlý a příjemný obytný prostor. Interiér je moderní a stylový a velké posuvné prosklené dveře plynule propojují obývací část s terasou. K dispozici jsou elektricky ovládané sluneční clony. Je zde dostatek místa pro pohodlné posezení i jídelní stůl. Z obývací části se vstupuje přímo na velkou terasu. Klimatizace v celém apartmánu zajišťuje příjemnou teplotu i během horkých letních dnů.

KUCHYNĚ Otevřená kuchyně krásně navazuje na obývací část a nabízí vše potřebné, ať už chcete připravit slavnostní menu, nebo jen něco rychlého po dni stráveném na pláži. Pracovní deska je vyrobena ze snadno udržovatelného kompozitu a kuchyňský ostrůvek poskytuje spoustu dalšího úložného prostoru. Mezi spotřebiče patří kombinovaná trouba a myčka nádobí.

LOŽNICE A KOUPELNY Apartmán má dvě pohodlné ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Obě ložnice jsou vybaveny velkými vestavěnými skříněmi. K dispozici jsou dvě koupelny, každá s velkým sprchovým koutem typu walk-in, umyvadlem a podlahovým vytápěním. Bojler a pračka se sušičkou jsou umístěny v samostatné skříni.

VENKOVNÍ PROSTOR Jednou z největších předností je prostorná terasa o rozloze celých 23 m². Díky západní orientaci je ideálním místem pro vychutnávání odpoledního a večerního slunce. Tři velké markýzy poskytují v horkých dnech příjemný stín. Nádherné místo pro snídani, pohodový oběd nebo skleničku při pozorování pomalu zapadajícího slunce.

KOUPÁNÍ A RELAXACE Za apartmánem se nacházejí tři společné bazény obklopené zahradami a trávníky s lehátky a slaměnými slunečníky, ideální pro osvěžující koupání. Nedaleko je také hotel Hilton Curio. Najdete zde mimo jiné luxusní lázně, moderní posilovnu a padelové i tenisové kurty.

PARKOVÁNÍ A ÚLOŽNÉ PROSTORY K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací stání v podzemní garáži. V garáži se nachází také velká, uzamykatelná soukromá úložná místnost.

FANTASTICKÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Tento apartmán je atraktivní nejen pro vlastní užívání, ale nabízí také vynikající investiční potenciál. V současnosti se pronajímá během letních měsíců a v tomto období dosahuje téměř 100% obsazenosti. Hrubý příjem z pronájmu činí přibližně 20 000 € za léto. Mimo letní sezónu apartmán využívají sami současní majitelé. Pro kupujícího, který by chtěl apartmán využívat výhradně jako investici, se tedy nabízejí další možnosti pronáj…

Není to úplně ono?

Zeptejte se nás na podobné nemovitosti v Marbelle, Benahavísu nebo na celém Costa del Sol.