Byt v mezilehlém podlaží ve Fuengirole

Dokážete si představit, že se každé ráno probouzíte s vědomím, že vás od moře dělí jen krátká a příjemná procházka? Tento nádherný a světlý byt se nachází ve vyhledávané centrální lokalitě Camino de Coín, pouhých 500 metrů od pláže, a nabízí vše, co potřebujete, abyste si vy i vaše rodina mohli začít užívat kvalitu života, kterou si zasloužíte.

Díky skvěle řešené dispozici a maximálnímu využití plochy 97 m² spojuje tento domov pulzující život v centru s pohodlím útočiště stvořeného k odpočinku.

Hlavní přednosti vašeho budoucího domova:

Tři prostorné ložnice: Útulné, světlé místnosti vybavené celkem třemi vestavěnými skříněmi, díky nimž bude snadné udržovat pořádek a mít vše přehledně uložené.

Dvě plně vybavené koupelny: Prakticky uspořádané tak, aby celé rodině poskytovaly maximální pohodlí při každodenních činnostech.

Obývací pokoj orientovaný na západ: Srdce domova. Ideální místo, kde si na konci dne odpočinete a vychutnáte hřejivé světlo.

Zařízená a vybavená kuchyně: Zcela připravená k okamžitému užívání. Funkční a inspirativní prostor, kde můžete od prvního dne připravovat své nejlepší recepty.

Klid, bezpečí a pohodlí Tento byt z roku 2003 se nachází ve druhém patře s pohodlným přístupem výtahem a je ve vynikajícím stavu. Pro váš naprostý klid je vybaven zesílenými vstupními dveřmi, bezpečnostním zámkem a okny s dvojitým zasklením typu Climalit, která zajišťují dokonalou tepelnou a zvukovou izolaci.

Výjimečná poloha a vynikající dopravní dostupnost Bydlet zde znamená, že se můžete obejít bez auta, pokud si to budete přát. Nacházíte se necelých 10 minut chůze od pláže, přímo v srdci Fuengiroly, obklopeni širokou nabídkou obchodů, restaurací, škol a zelených ploch. Také dopravní spojení je vynikající: autobusová zastávka je vzdálená pouhé 2 minuty, vlakové nádraží 5 minut a letiště Málaga jen 30 minut.

Finanční přehled (naprostá transparentnost) Víme, že koupě nemovitosti je důležitým krokem. Proto vám chceme poskytnout všechny informace přehledně, abyste mohli svou investici plánovat s naprostou jistotou:

Prodejní cena: 330 000 €

ITP (daň z převodu nemovitosti v Andalusii, obecná sazba 7 %): 23 100 € Notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 3 300 € Odhadovaná celková investice: 356 400 € Poplatky společenství vlastníků: 62 €/měsíc IBI (roční daň z nemovitosti): 400 €/rok

(Poznámka: Tento výpočet je orientační a nezahrnuje případné náklady na vyřízení hypotéky, poplatky za administrativní služby ani jiné osobní výdaje související s koupí nemovitosti.)

Pokud hledáte domov, který nabízí vše — skvělou polohu, prostor, světlo a blízkost moře — právě teď je čas udělat další krok. Chcete si domluvit prohlídku a sami objevit vše, co vám tento byt může nabídnout?

Není to úplně ono?

Zeptejte se nás na podobné nemovitosti v Marbelle, Benahavísu nebo na celém Costa del Sol.