Restaurace ve Fuengirole

Restaurace na pláži ve Fuengirole – Zavedený podnik k převzetí

Vynikající příležitost převzít zavedenou restauraci přímo na pobřežní promenádě ve Fuengirole, v prvotřídní poloze u pláže s vysokou návštěvností místních obyvatel i turistů po většinu roku.

Restaurace je v současnosti plně v provozu a převádí se kompletně vybavená a připravená pokračovat v činnosti od prvního dne, bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce nebo významných dodatečných investic.

Kapacita a dispozice

Prostory nabízejí přibližně **96 m² vnitřní plochy**, včetně prostorné jídelní části vybavené **klimatizací**.

Restaurace má přibližnou kapacitu **48 míst k sezení a navíc barovou část**.

Venku se nachází atraktivní **krytá terasa s místem pro 8 stolů**, kterou lze díky vynikajícímu klimatu Costa del Sol a výjimečné poloze restaurace u moře využívat po většinu roku.

Součástí prostor je také **druhé podlaží**, kde se nacházejí toalety pro hosty a skladovací prostory, včetně **dvou velkých skladů**, které poskytují dostatek místa pro správu zásob a každodenní provoz podniku.

Nedávno renovovaná a plně vybavená kuchyně

Kuchyně je plně připravena k okamžitému provozu a nedávno prošla několika významnými modernizacemi:

* **Nový odsávací systém a profesionální digestoř.** * **Instalovaný protipožární hasicí systém.** * **Nová profesionální varná zařízení.** * **Nové fritézy.** * Profesionální **chladicí a mrazicí skříně**. * Plně vybavená profesionální kuchyně. * **Profesionální systém odsávání a odvodu spalin plně vyhovující předpisům.**

Díky tomu jsou tyto prostory mimořádně atraktivní pro každého, kdo chce převzít zavedenou restauraci a okamžitě zahájit provoz.

Licence a dokumentace jsou plně aktuální

Restaurace má **platnou provozní licenci** a veškerou příslušnou dokumentaci, včetně dokumentace k odsávacímu systému a profesionálnímu odvodu spalin. Všechny relevantní dokumenty lze předložit k ověření.

V souladu s platnými předpisy byla nedávno instalována také **nová bezbariérová toaleta pro zákazníky s omezenou pohyblivostí**.

Výjimečná poloha

Poloha přímo na pobřežní promenádě ve Fuengirole zajišťuje restauraci **vynikající obchodní viditelnost a stálý přísun potenciálních zákazníků**, včetně turistů i místních obyvatel.

Prostory jsou vhodné k pokračování stávajícího restauračního provozu nebo k rozvoji široké škály gastronomických konceptů, včetně středomořské či mezinárodní kuchyně, kavárny, brunche, gastrobaru nebo jiných forem pohostinství.

Velmi konkurenceschopné nájemné

Jednou z hlavních výhod tohoto podniku je **měsíční nájemné pouhých 1 800 €**, které je vzhledem k prvotřídní poloze na pláži ve Fuengirole mimořádně výhodné.

Prostory navíc využívají výhod **nájemní smlouvy platné až do roku 2040**, která budoucímu provozovateli poskytuje cennou dlouhodobou stabilitu a jistotu.

**Další informace a prohlídky jsou k dispozici výhradně po předchozí domluvě a s maximální diskrétností, protože podnik je v současnosti v provozu.**

Není to úplně ono?

Zeptejte se nás na podobné nemovitosti v Marbelle, Benahavísu nebo na celém Costa del Sol.