Villa La Ermita

Neuentwicklung: Preise von 2.300.000 € bis 2.300.000 €. [Betten: 3 - 3] [Bäder: 3 - 3] [Baugröße: 336,00 m2 - 336,00 m2]

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!!! BEREIT FÜR DEN START, BAUZEITRAHMEN VON 18 MONATEN.

Präsentiert wird diese exklusive Entwicklung einer neuen, hellen Offenen Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, einer einzigartigen maßgeschneiderten Immobilie, die Villa kann mit mehreren Konfigurationsoptionen entworfen werden, um Ihr ideales Zuhause zu schaffen, mit 5 Zimmern und 2 Wohnzimmern als Standard mit der Option, 2 zusätzliche Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer zu haben. Gebaut mit der höchsten Qualität in jedem Detail, hochmodernes und zeitgenössisches Design. Mit Vorinstallation für einen Aufzug.

EINGANGSEBENE: Beim Betreten finden wir das geräumige Wohnzimmer, die offene Küche zum Esszimmer mit hellen offenen Räumen, die zu einer großen überdachten und offenen Terrasse neben dem Pool führen. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC, eine Eingangsgarderobe und außerhalb zwei Autogaragen.

MITTLERE EBENE: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, 2 x Schlafzimmer mit Terrasse, die sich ein Badezimmer teilen.

*Optionale Fläche: Auf dieser Ebene haben wir einen Mehrzweckraum mit natürlichem Licht, in dem 2 zusätzliche Zimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer, Kino, Fitnessstudio oder Spielzimmer gemacht werden könnten.

KELLER: Großer Keller, der als unabhängiges Apartment mit 122 m2 genutzt werden kann, mit natürlichem Licht, offenem Meerblick und Zugang zur Terrasse. Es umfasst 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, ein großes Wohnzimmer, einen Waschraum und einen privaten Abstellraum.

Diese Aufteilung bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum, perfekt für Gäste oder erweiterte Familie.

Neues Villenprojekt mit SPEKTAKULÄREM Panoramablick über das Meer, die Berge und das Tal, mit einem Infinity-Pool. Die Villa liegt in Mijas Pueblo, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen finden können.

WICHTIGE MERKMALE:

- Erstaunliche Panoramablicke - 24-Stunden-Supermarkt - Schritte entfernt vom Dorf Mijas - Zusätzliche Sicherheit, da sich diese Villa in einer geschlossenen Wohnanlage befindet - Volle Privatsphäre

Das Projekt ist offen für Modifikationen innerhalb und außerhalb der Villa, um die Spezifikationen des Käufers zu erfüllen. Sobald die Lizenz erteilt ist, beginnt der Bauprozess, und die Bauzeit wird 18 Monate betragen.

Preis 2.300.000€

HOCHWERTIGE SPEZIFIKATIONEN

- Ökologischer Bau mit sehr geringem Energieverbrauch. - Modernes und zeitgenössisches Design, geräumig, hell und offen. - Großformatige erstklassige Keramikfliesen von hochwertigen Böden, die sich bis zum Terrassenbereich erstrecken. - Grau/silberner Aluminium, doppelte Wärmeschutzverglasung und akustisch isolierende Verglasung von Boden bis Decke - Luxusküchen komplett nach Kundenwunsch gestaltet, Silestone-Arbeitsflächen und Siemens Geräte mit Panels. - Smart Home System, das per Telefon steuerbar ist. Vollständig installiertes Alarmsystem mit Rauchmeldern, Videoeingangssystem und CCTV-Sicherheitssystem. - Sonos Soundsystem - Vollständig installiertes Klimasystem für Heizung und Kühlung mit neuester Aerothermal-Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa und Solarpanelen. - Reichlich privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge. - Elektrische Eingangstore zum Grundstück mit Fernöffnung für Fahrzeugzugang. - Privater Garten mit privatem Pool. - BBQ / Küche auf Gartenebene vorinstalliert - Automatisches Bewässerungssystem.

OPTIONALE EXTRAS:

- Aufzug - Jacuzzi oder Sauna - Elektrische Sicherheitsrollläden - Beheizter Pool mit automatischem Schließsystem. - Küchenupgrade-Paket, das umfasst: Wärmeschublade, integrierte Kaffeemaschine, Eisbereiter und Weinschrank - Soundsysteme und TV-Systeme - Möbelpakete und Innendekorateure. - Heimkino - Etc.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:

- Anzahlung von 15.000 Euro bei einem Anwalt, der die Waren vom Markt nimmt. Das Geld bleibt auf dem Kundenkonto Ihres Anwalts, bis die Due Diligence genehmigt ist. - Ihr Anwalt wird den Anbieter kontaktieren, um alle Details zu bestätigen, und in Ihrem Namen wird er die Due Diligence durchführen. - Innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierung und sobald die Baugenehmigung vorliegt, wird der Vertrag unterzeichnet und 30% + MwSt. bezahlt. - Am Ende und Zertifizierung der Struktur, 20% des Verkaufspreises plus MwSt. Dies wird durch eine gesetzliche Bankgarantie abgedeckt. - Die restlichen 50% des Kaufpreises, alle Kosten und der verbleibende Betrag der MwSt. werden bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde Ihrer Immobilie und der Schlüsselübergabe bezahlt. - Der ausgezeichnete Wert für das Geld und die Flexibilität der Zahlung, die an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst ist, machen unsere Villen zu einer Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

SICHERER KAUF

- Der vollständige rechtliche Kaufprozess wird von qualifizierten Anwälten in Spanien durchgeführt - Durchführung aller Due Diligence im Bauprozess. - Alle von Kunden gezahlten Gelder werden durch eine Bankgarantie abgedeckt. - Eine Bankgarantie bedeutet, dass alle Gelder von einer Bank garantiert werden, falls etwas schiefgeht, und die Kunden ihr Geld zurückerhalten. - Dies ist ein risikofreier Kauf!