Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Situado en el codiciado enclave residencial de Cumbres del Rodeo, en el corazón de Nueva Andalucía, este precioso apartamento de dos dormitorios en planta baja, parcialmente reformado, ofrece una combinación excepcional de comodidad, estilo y practicidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, Nueva Andalucía es conocida por sus prestigiosos campos de golf, excelentes restaurantes, proximidad a Puerto Banús y relajado estilo de vida mediterráneo, lo que la convierte en una opción sumamente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.

Cumbres del Rodeo es una consolidada urbanización cerrada de Nueva Andalucía, apreciada por su ambiente tranquilo, sus zonas comunes bien cuidadas y su excelente ubicación, a solo unos minutos de las playas, los campos de golf, los colegios internacionales y todos los servicios esenciales. La comunidad ofrece un apacible entorno residencial sin renunciar a la cercanía del vibrante estilo de vida de Marbella y Puerto Banús.

Este elegante apartamento en planta baja cuenta con una luminosa y espaciosa zona diáfana de salón y comedor con acceso directo a una terraza cubierta y un jardín privado. La fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores resulta ideal para recibir invitados o disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Desde el jardín se contemplan agradables vistas parciales al mar, que aumentan aún más el atractivo de la propiedad.

El apartamento incluye una cocina independiente totalmente equipada y un lavadero separado, que aportan funcionalidad y abundante espacio de almacenamiento. En 2023, la propiedad fue objeto de una completa reforma interior que mejoró considerablemente tanto el diseño como la eficiencia energética. La cocina fue sustituida por una cocina alemana contemporánea de Impuls Küchen, equipada con electrodomésticos Bosch integrados y soluciones de almacenamiento a medida en el lavadero.

El dormitorio principal ofrece acceso directo a la terraza y dispone de baño en suite. Un segundo dormitorio de invitados y un baño de invitados independiente proporcionan un alojamiento cómodo para familiares y visitantes.

La reforma también incorporó sistemas prémium de climatización y eficiencia energética, entre ellos un sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos Mitsubishi Electric de 10 kW, con control inteligente Airzone de la temperatura en cada estancia, así como un sistema aerotérmico Mitsubishi Electric para agua caliente con depósito acumulador de 200 litros. Estas instalaciones ofrecen un excelente rendimiento energético y unos costes de funcionamiento reducidos.

El interior se ha decorado cuidadosamente con mobiliario europeo de diseño de alta calidad y acabados refinados, creando una estética acogedora, contemporánea y atemporal. Los muebles de lavabo de teca hechos a medida, la iluminación mejorada en toda la vivienda y una cuidada selección de materiales de primera calidad elevan aún más la experiencia residencial.

La propiedad se vende con una plaza de aparcamiento privada incluida en el precio, equipada con una estación de carga para vehículos eléctricos Wallbox Pulsar Plus de 7,4 kW de uso exclusivo, que aporta comodidad moderna y funcionalidad preparada para el futuro.

Esta es una magnífica oportunidad para adquirir un apartamento elegante y listo para entrar a vivir en Cumbres del Rodeo, una de las comunidades residenciales más deseadas de Nueva Andalucía, ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o propiedad de inversión.

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