Villa individuelle à Estepona

Certaines résidences respirent le calme dès que l’on y entre, et Montevideo Hills en fait partie. Située à El Paraíso, Estepona, à quelques minutes en voiture de l’A7 et avec tout le nécessaire au quotidien à deux pas, cette villa jumelée semble avoir pris le temps de bien vieillir.

La rénovation complète réalisée il y a cinq ans n’a pas effacé le caractère andalou de la maison : elle l’a mis en valeur. Les sols et les espaces ouverts préservent cette impression d’une maison qui respire vraiment, tandis que les détails côtoient des choix très actuels : des vitrages intelligents dans le séjour et la cuisine qui assurent intimité, isolation thermique et acoustique et économies d’énergie, ainsi que des panneaux solaires qui allègent les factures mensuelles.

L’entrée se fait par un hall qui ne s’attarde pas en présentations et mène directement à l’espace de vie. C’est là que bat le cœur de la maison : une cuisine ouverte et fonctionnelle, avec cette chaleur propre aux cuisines qui servent vraiment, intégrée à un vaste séjour avec un coin canapé près de la cheminée pour les soirées d’hiver, qui existent ici aussi. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse où se trouve la table à manger, entourée de verdure et d’un calme rare, avec un accès direct à un petit coin de jardin. De l’autre côté de la maison, le patio de style andalou accueille le barbecue. À ce même niveau se trouve également une buanderie, autrefois utilisée comme chambre, au cas où la maison aurait à nouveau besoin de cette pièce pour dormir.

À l’étage, trois chambres lumineuses et généreuses disposent de placards intégrés qui règlent la question du rangement sans rien demander en retour. La chambre principale donne le ton : une salle de bains privative, un dressing et sa propre terrasse pour prendre le soleil, avec pour seule compagnie le calme de la résidence.

La climatisation dans le séjour et les chambres complète le confort en toute saison. Au niveau inférieur, côté pratique, un garage offre largement de quoi stationner deux voitures, tandis que deux grands espaces de rangement accueillent tout ce qu’une maison accumule au fil des années. La résidence propose également deux piscines communes et un terrain de padel, le tout dans un ensemble fermé et sécurisé.

À quelques minutes, Atalaya Golf & Country Club fait lui aussi l’objet d’une rénovation, avec une piscine chauffée, des services de massage, un café et un restaurant. Et tout le secteur semble suivre la même voie : écoles, crèches, services de toutes sortes et le sentiment d’un quartier dont les plus belles années restent à venir.

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Surfaces :

Surface construite totale (garage et espaces de rangement inclus) : 236,67 m² Surface du logement (rez-de-chaussée + premier étage) : 170,22 m² Porche : 19,45 m² utiles Terrasse au-dessus du porche : 19,45 m² utiles Patio accessible depuis la cuisine : 12,60 m² utiles Patio/jardin : 15,78 m²

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