Appartement en étage intermédiaire à Fuengirola

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin en sachant que la mer n’est qu’à une courte et agréable promenade ? Situé dans le quartier central et recherché de Camino de Coín, ce superbe appartement lumineux, à seulement 500 mètres de la plage, réunit tout ce qu’il faut pour commencer à profiter de la qualité de vie que vous et votre famille méritez.

Avec ses 97 m² parfaitement agencés et optimisés, ce logement associe la vie animée du centre-ville au confort d’un havre de paix conçu pour le repos.

Les principaux atouts de votre futur chez-vous :

Trois grandes chambres : Des espaces accueillants et baignés de lumière, dotés de trois placards intégrés pour que le rangement et l’organisation ne soient jamais un problème.

Deux salles de bains complètes : Un agencement pratique pour offrir un maximum de confort au quotidien à toute la famille.

Un séjour orienté à l’ouest : Le cœur de la maison. Un lieu idéal pour se détendre en fin de journée tout en profitant d’une lumière chaleureuse.

Une cuisine aménagée et équipée : Entièrement prête à l’emploi. Un espace fonctionnel et inspirant où vous pourrez réaliser vos meilleures recettes dès le premier jour.

Tranquillité, sécurité et confort Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement, construit en 2003, est dans un excellent état d’entretien. Pour vous garantir une sérénité absolue, le logement dispose d’une porte renforcée, d’une serrure de sécurité et de fenêtres à double vitrage de type Climalit, assurant une parfaite isolation thermique et acoustique.

Un emplacement exceptionnel et très bien desservi Vivre ici, c’est pouvoir oublier la voiture si vous le souhaitez. Vous serez à moins de 10 minutes à pied de la plage, au cœur de Fuengirola, entouré d’un large choix de commerces, de restaurants, d’écoles et d’espaces verts. Les liaisons de transport sont également excellentes : l’arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes, la gare à 5 minutes et l’aéroport de Málaga à seulement 30 minutes.

Récapitulatif financier (transparence totale) Nous savons que l’achat d’un logement est une étape importante. C’est pourquoi nous souhaitons vous présenter toutes les informations avec clarté, afin que vous puissiez planifier votre investissement en toute confiance :

Prix de vente : 330 000 €

ITP (taxe sur les transmissions patrimoniales en Andalousie, taux général de 7 %) : 23 100 € Frais de notaire et d’inscription au registre foncier : 3 300 € Investissement total estimé : 356 400 € Charges de copropriété : 62 €/mois IBI (impôt foncier local) : 400 €/an

(Remarque : Ce calcul est indicatif et n’inclut pas les éventuels frais de traitement d’un prêt hypothécaire, les honoraires de gestion administrative ni les autres frais personnels liés à la transaction immobilière).

Si vous recherchez un logement qui réunit tout — emplacement, espace, lumière et proximité de la mer —, le moment est venu de franchir le pas. Souhaitez-vous organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à vous offrir ?

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