Appartement en étage intermédiaire à Mijas Costa

APPARTEMENT 1 CHAMBRE PRÊT À EMMÉNAGER | LAS LAGUNAS DE MIJAS

Appartement situé à Las Lagunas de Mijas, dans un quartier urbain bien établi, entouré de commerces, d’écoles, de restaurants, d’installations sportives et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Grâce à son orientation sud-est, le bien bénéficie d’une abondante lumière naturelle. En excellent état et disponible pour une occupation immédiate, il constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

- 55 m² de surface construite ; 42 m² de surface utile. - 1 chambre pouvant accueillir un lit double. - 1 salle de bains complète. - Séjour avec espace repas, lumineux et donnant sur l’extérieur. - Cuisine ouverte entièrement meublée, intégrée à la pièce de vie. - 2 placards intégrés. - Premier étage avec ascenseur. - Immeuble de 3 niveaux construit en 2008. - Orientation sud-est. - Climatisation et chauffage individuels. - Sol stratifié. - Fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit. - Porte renforcée avec serrure de sécurité. - Interphone. - Système individuel de production d’eau chaude.

EMPLACEMENT

Le bien se trouve dans un quartier pratique et animé de Las Lagunas de Mijas, à proximité de commerces, de supermarchés, d’écoles, de restaurants, d’espaces verts et d’installations sportives.

Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’un accès rapide à Fuengirola, à l’autoroute et à l’aéroport de Málaga, situé à environ 30 minutes.

PRIX ET FRAIS

- Prix de vente : 210 000 € - Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) en Andalousie, calculé au taux général de 7 % : 14 700 € - Frais de notaire et d’inscription au registre foncier : environ 2 100 € - Investissement total estimé : 226 800 € - Charges de copropriété : 28 € par mois - Taxe foncière (IBI) : 166 € par an

Ce calcul n’inclut pas les éventuels frais liés à un prêt hypothécaire, les honoraires d’un cabinet de gestion administrative ni les autres dépenses personnelles liées à la transaction.

Un logement confortable et baigné de lumière, aux frais d’entretien très réduits, idéal pour profiter de la vie à Las Lagunas de Mijas ou pour un investissement immobilier.

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