Oude Stad Marbella

Vastgoed in de Oude Stad van Marbella is een specialistische markt.Het woningaanbod verschilt sterk van de moderne omheinde ontwikkelingen in Marbella. Kopers zullen appartementen vinden in traditionele gebouwen, gerenoveerde karaktereigenschappen, compacte herenhuizen en af en toe grotere historische huizen, naast eigendommen die gemoderniseerd moeten worden.Het aanbod binnen het echte Casco Antiguo is van nature beperkt door de fysieke grootte en de historische structuur van de wijk, dus kopers die specifiek op zoek zijn naar een eigendom in Oude Stad kunnen relatief weinig geschikte woningen beschikbaar zien op elk moment.De conditie varieert aanzienlijk. Een prachtig gerestaureerd herenhuis en een ouder appartement dat renovatie nodig heeft kunnen slechts meters uit elkaar liggen.Kopers moeten dus verder kijken dan de prijs op de kop en zaken zoals de toestand van het gebouw, renovatiegeschiedenis, lift en toegankelijkheid, parkeerafspraken, gemeenschapskosten indien van toepassing, terrassen en buitenruimtes, geluid op verschillende tijden van de dag, plannings- of erfgoedbeperkingen indien van toepassing, en regels voor kortetermijnverhuur als verhuur bedoeld is, controleren.Oude Stad Marbella moet niet automatisch beschreven worden als duurder per vierkante meter dan Marbella als geheel. De huidige prijsberekening moet worden uitgevoerd op basis van voldoende betrouwbare live eigendomsgegevens in plaats van aangenomen te worden uit de populariteit van het gebied.