Appartement op de begane grond in Nueva Andalucía

Gelegen in de gewilde woonenclave Cumbres del Rodeo, in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit prachtige, gedeeltelijk gerenoveerde appartement met twee slaapkamers op de begane grond een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en gemak. Nueva Andalucía ligt in een van de meest begeerde gebieden van Marbella en staat bekend om zijn prestigieuze golfbanen, uitstekende restaurants, nabijheid van Puerto Banús en ontspannen mediterrane levensstijl. Dit maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als investering.

Cumbres del Rodeo is een gevestigde, omheinde urbanisatie in Nueva Andalucía, die wordt gewaardeerd om haar rustige sfeer, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimten en uitstekende ligging op slechts enkele minuten van stranden, golfbanen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen. De gemeenschap biedt een serene woonomgeving, terwijl de bruisende levensstijl van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik blijft.

Dit elegante appartement op de begane grond beschikt over een lichte en ruime open woon- en eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras en een privétuin. Hierdoor ontstaat een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor het ontvangen van gasten of om het hele jaar door van het klimaat van Marbella te genieten. Vanuit de tuin is er een aangenaam gedeeltelijk uitzicht op zee, wat de aantrekkingskracht van de woning verder vergroot.

Het appartement beschikt over een afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met een aparte bijkeuken, die zowel praktisch gebruiksgemak als veel opbergruimte biedt. In 2023 onderging de woning een uitgebreide interieurrenovatie, waarbij zowel het ontwerp als de energie-efficiëntie aanzienlijk werden verbeterd. De keuken werd vervangen door een eigentijdse Duitse keuken van Impuls Küchen, compleet met geïntegreerde Bosch-apparatuur en op maat gemaakte opbergoplossingen in de bijkeuken.

De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het terras en beschikt over een en-suitebadkamer. Een tweede gastenslaapkamer en een aparte gastenbadkamer bieden comfortabele accommodatie voor familie en bezoekers.

Tijdens de renovatie werden ook hoogwaardige klimaatregelings- en energiezuinige systemen geïnstalleerd, waaronder een Mitsubishi Electric-kanalensysteem van 10 kW voor airconditioning en verwarming, met intelligente Airzone-temperatuurregeling per kamer. Daarnaast is er een aerothermisch warmwatersysteem van Mitsubishi Electric met een opslagtank van 200 liter, dat uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten biedt.

Het interieur is zorgvuldig samengesteld met hoogwaardige Europese designmeubelen en verfijnde afwerkingen, waardoor een warme, eigentijdse en tijdloze uitstraling is ontstaan. Op maat gemaakte teakhouten badkamermeubels, verbeterde verlichting in de gehele woning en zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen tillen de woonervaring naar een nog hoger niveau.

De woning wordt verkocht met één privéparkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen en is uitgerust met een eigen Wallbox Pulsar Plus-laadstation van 7,4 kW voor elektrische voertuigen. Dit biedt modern gemak en toekomstbestendige functionaliteit.

Dit is een uitstekende kans om een stijlvol, instapklaar appartement te verwerven in Cumbres del Rodeo, een van de meest begeerde woongemeenschappen van Nueva Andalucía. Het is ideaal als permanente woning, vakantieverblijf of investeringsobject.

Nog niet de juiste woning?

Vraag ons naar vergelijkbare woningen in Marbella, Benahavís of de bredere Costa del Sol.