Perceel voor woningbouw in Fuengirola

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Fuengirola. Een perceel van circa 120 m² met een bestaande woning waarvan de constructie weinig waarde heeft om te behouden, met de mogelijkheid om een nieuw woonproject te ontwikkelen.

Dankzij de kenmerken en ligging is het object bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars en investeerders die een kleinschalig woongebouw willen realiseren in het centrum van Fuengirola, een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie, en onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke verificatie en certificering, zou het perceel vallen onder de bestemmingsregeling VP-1 (Popular Housing), een bebouwingstype dat een hoge bebouwingsgraad op kleine percelen toestaat.

Onder voorbehoud van bevestiging middels een gedetailleerd onderzoek van het perceel zou het bouwplan kunnen bestaan uit een gebouw met een begane grond, twee bovenverdiepingen en een zolderverdieping/penthouse. Hierbij moet steeds worden voldaan aan de bouwvoorschriften, hoogtebeperkingen, eisen inzake binnenplaatsen en rooilijnen, en overige parameters die zijn vastgelegd in het algemene stedenbouwkundige plan van Fuengirola (PGOU).

Het perceel heeft een oppervlakte van circa 120 m², met een bestaand gebouw van 139 m², en is ongeveer 6 m breed aan de straatzijde en 20 m diep.

Dit is met name een kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een perceel met nieuwbouwpotentieel op een centrale locatie in een gevestigde woonomgeving in Fuengirola.

Belangrijke informatie: De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Er wordt 7% overdrachtsbelasting (ITP) geheven, naast notariskosten (circa 0,3%–0,5%) en kosten voor inschrijving in het eigendomsregister (circa 0,1%–0,3%), berekend over de verkoopprijs. De vermelde bedragen zijn uitsluitend indicatief en kunnen per geval variëren. Voor dit object bedragen de geschatte kosten: Overdrachtsbelasting (ITP): € 20.230 Notariskosten: Tussen € 867 (0,3%) en € 1.445 (0,5%) Kosten voor inschrijving in het eigendomsregister: Tussen € 289 (0,1%) en € 867 (0,3%) Bij de aankoop van dit object worden aan de koper geen makelaarskosten in rekening gebracht. De woning op het perceel wordt ongemeubileerd verkocht.

Vraag informatie en stedenbouwkundige documentatie aan om de mogelijkheden van het perceel te beoordelen.

Nog niet de juiste woning?

Vraag ons naar vergelijkbare woningen in Marbella, Benahavís of de bredere Costa del Sol.