Квартира на середньому поверсі у Фуенхіролі

Квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Higueron West, з ліцензією на туристичну оренду та південно-західною орієнтацією.

Чудова квартира у фантастичному місці на узбережжі Коста-дель-Соль! Ця сучасна КУТОВА КВАРТИРА площею приблизно 74 м² розташована між Фуенхіролою та Бенальмаденою, лише за 15 ХВИЛИН ЇЗДИ ВІД АЕРОПОРТУ МАЛАГИ. Дві спальні, ДВІ ВАННІ КІМНАТИ, світла вітальня з кухнею відкритого планування та чудова ТЕРАСА ІЗ ЗАХІДНОЮ ОРІЄНТАЦІЄЮ ПЛОЩЕЮ БЛИЗЬКО 23 м² роблять цю квартиру прекрасним місцем для насолоди життям під сонцем. Квартира розташована на другому поверсі та є частиною сучасного закритого комплексу на території просторого ЖИТЛОВОГО МАСИВУ З ОХОРОНОЮ. Озеленені прогулянкові доріжки, дитячі майданчики та спеціальний парк для вигулу собак створюють привабливе середовище для людей будь-якого віку. Неподалік також розташований готель Hilton Curio з розкішним спа-центром, тренажерним залом і кортами для паделу.

Є й інша вагома перевага: ця квартира — ЧУДОВА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ. Вона має ліцензію на туристичну оренду та успішно здається влітку, досягаючи майже 100% заповнюваності та ВАЛОВОГО ОРЕНДНОГО ДОХОДУ БЛИЗЬКО 20 000 ЄВРО ЗА ЛІТО. Покупці, які бажають використовувати квартиру виключно як інвестицію, звісно, можуть здавати її в оренду й протягом решти року. Завдяки приблизно 300 сонячним дням на рік узбережжя Коста-дель-Соль надзвичайно популярне й поза високим сезоном — серед відпочивальників та тих, хто прагне провести зиму в теплішому кліматі.

Це повністю облаштована квартира для власного проживання, здавання в оренду або привабливого поєднання обох варіантів.

ВІТАЛЬНЯ Вітальня та кухня відкритого планування утворюють світлий і затишний житловий простір. Інтер’єр сучасний і стильний, а великі розсувні скляні двері гармонійно поєднують вітальню з терасою. Встановлено сонцезахисні екрани з електроприводом. Тут достатньо місця для комфортної зони відпочинку та обіднього столу. З вітальні є прямий вихід на велику терасу. Кондиціонування в усій квартирі забезпечує комфортну температуру навіть у спекотні літні дні.

КУХНЯ Кухня відкритого планування чудово поєднується з вітальнею та має все необхідне як для приготування вишуканої вечері, так і для швидкого перекусу після дня на пляжі. Стільниця виготовлена з невибагливого в догляді композитного матеріалу, а кухонний острів забезпечує чимало додаткового місця для зберігання. Серед техніки — комбінована духова шафа та посудомийна машина.

СПАЛЬНІ ТА ВАННІ КІМНАТИ У квартирі є дві комфортні спальні. Основна спальня має власну ванну кімнату. Обидві спальні обладнані великими вбудованими шафами. У кожній із двох ванних кімнат є простора душова зона без піддона, умивальник і підігрів підлоги. В окремій господарській шафі розміщені бойлер і прально-сушильна машина.

ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР Одна з безперечних переваг — простора тераса площею цілих 23 м². Завдяки західній орієнтації це ідеальне місце, щоб насолоджуватися післяобіднім і вечірнім сонцем. Три великі маркізи створюють приємну тінь у спекотні дні. Чудове місце для сніданку, неквапливого обіду або келиха улюбленого напою під час споглядання повільного заходу сонця.

ПЛАВАННЯ ТА ВІДПОЧИНОК Позаду квартири розташовані три спільні басейни, оточені садами та газонами із шезлонгами й солом’яними парасолями — ідеальне місце для освіжального купання. Неподалік також є готель Hilton Curio. Тут, серед іншого, до ваших послуг розкішний спа-центр, сучасний тренажерний зал, корти для паделу й тенісу.

ПАРКУВАННЯ ТА ЗБЕРІГАННЯ До квартири належать два приватні паркомісця в підземному паркінгу. Там само розташована велика приватна комора, що замикається.

ЧУДОВА ІНВЕСТИЦІЙНА МОЖЛИВІСТЬ Ця квартира приваблива не лише для власного проживання, а й має відмінний інвестиційний потенціал. Наразі квартира здається в оренду в літні місяці, досягаючи майже 100% заповнюваності в цей період. Валовий орендний дохід становить близько 20 000 євро за літо. Поза літнім сезоном нинішні власники користуються квартирою самі. Тому для покупця, який бажає використовувати квартиру виключно як інвестицію, існують додаткові можливості здавання в орен…

Не зовсім те, що шукаєте?

Запитайте нас про подібні об'єкти в Марбельї, Бенаавісі або на всьому узбережжі Коста-дель-Соль.